在日常生活中，物业保安承担着维护小区或相关区域安全秩序的重要职责，很多时候，人们会看到保安配备一些器具，这就引发了一个疑问：物业保安使用管制器具犯法吗？我们要明确什么是管制器具，管制器具通常是指匕首、三棱刀（包括机械加工用的三棱刮刀）、带有...
在商业运营中，商铺电费的缴纳方式常常引发商家的疑问，其中一个常见的问题就是“商铺电费交给物业合法吗”，下面我们来详细分析一下这个问题。要判断这种情况是否合法，需要从几个关键方面来考量。从供电合同关系来看，如果商铺的业主或租户与供电公司直接签...
在现代社会，物业管理与广大业主的生活息息相关，物业所涉及的法律究竟有哪些呢？下面为大家详细介绍。《中华人民共和国民法典》是与物业紧密相关的重要法律，合同编部分对物业服务合同作出了专门规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供...
在物业管理行业中，“物业离岗”有着特定的含义，物业离岗指的是物业工作人员离开其原本负责的工作岗位，这一概念包含了多种不同的情形。一种常见的情况是物业人员在正常工作期间暂时离开岗位，物业的保安在巡逻过程中，可能因为要去处理某个突发的小状况，像...
在当今数字化的时代，物业管理也在不断地与时俱进，其中物业群的建设成为了许多小区物业管理的一项常见举措，物业群是否必须建设，这是一个值得深入探讨的问题。从积极的方面来看，建设物业群有着诸多显著的优势，它极大地提高了沟通效率，传统的物业与业主沟...
在小区的日常生活中，垃圾屋是一个不可或缺的设施，它承载着小区居民日常产生的各类垃圾，小区垃圾屋究竟是否由物业来管理呢？答案是肯定的，小区垃圾屋通常属于物业管理的范畴。从职责角度来看，物业管理公司与小区业主签订了服务合同，其中就涵盖了对小区公...
在当今社会，各行各业的收入情况都是人们关注的焦点，物业水电工这一职业也不例外，物业水电工到底赚不赚钱呢？这需要从多个方面来进行分析。从收入构成来看，物业水电工的收入主要来源于基本工资和绩效奖金，基本工资通常是相对固定的，其数额会受到地区经济...
在物业管理行业中，物业资质是衡量一个物业企业服务能力和管理水平的重要标志，那么吉仕物业究竟是什么资质呢？要确切知晓吉仕物业的资质情况，我们首先得了解一下物业资质的相关体系，在过去，物业服务企业资质分为一、二、三级，一级资质的物业服务企业可承...
在商业运营中，店铺灯箱是吸引顾客目光、展示店铺形象的重要工具，店铺灯箱安装是否需要物业同意呢？答案是通常需要。从物业管理的角度来看，物业负责整个小区或商业区域的整体规划和管理，包括外观的统一协调性，店铺灯箱的安装涉及到公共空间和建筑外立面的...
在物业管理工作中，管道堵塞是一个常见却又让物业人员颇为头疼的问题，物业管道为什么会堵呢？下面我们来深入探讨一下其背后的原因。从业主使用习惯方面来看，很多时候业主的不当行为是导致管道堵塞的直接原因，厨房的洗菜池，不少业主在清洗蔬菜时，会将一些...
