在现代城市生活中，物业管理与我们的日常生活息息相关，从小区的安保、保洁到设施维护、绿化养护，物业管理服务涵盖了诸多方面，不少业主对于物业管理的定价存在疑问，物业管理凭什么定价呢？这背后其实有着多方面的考量。成本是决定物业管理定价的基础因素，...
在日常生活中，租户与物业之间的关系时而和谐，时而也会产生一些矛盾，一个备受关注的问题便是：物业能禁止租户居住吗？从物业的职责角度来看，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括环境卫生、安全保卫、设施设备保养等方面，他们的目的是为...
在物业管理行业中，物业客服扮演着至关重要的角色，他们是与业主沟通的桥梁，负责解答业主的疑问、处理各类投诉和协调相关事务等，很多想要从事物业客服工作的人会关心需要考什么试，下面就为大家详细介绍。物业管理员证书考试这是物业行业比较基础且常见的证...
在如今的城市生活中，群租房现象较为普遍，群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的居住形式，物业能管群租房吗？答案是肯定的，物业在管理群租房方面既具备相应的权利，也承担着一定的责任。从权利...
在日常生活中，当我们居住在一个小区或者使用商业办公场所时，常常会接触到物业的服务，而在物业与业主之间，有一个关键的纽带——物业服务合同，物业服务合同究竟是什么呢？物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修...
在日常生活中，窃电是一种既不道德又违反法律法规的行为，它不仅损害了供电企业的利益，也可能对其他业主的用电安全构成威胁，物业能发现窃电行为吗？答案是，物业有一定的可能性发现窃电行为，但这受到多种因素的影响。从物业的常规工作角度来看，他们具备发...
在物业管理中，物业要收取物业费需要满足一系列条件，以下为大家详细介绍：提供符合约定的物业服务这是收取物业费的基础条件，物业需要按照物业服务合同的约定，提供全面且合格的服务，具体涵盖多个方面：环境卫生服务：要保证小区公共区域的干净整洁，定时清...
在一般情况下，物业并不负责安排学校。物业的主要职责是对其所管理的区域进行维护和管理工作，物业通常要对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，对小区内的公共区域进行日常清洁，包括楼道、电梯...
在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会遇到砸墙的需求，而这时，一个普遍被关注的问题就出现了，那就是砸墙物业是否要收费。砸墙物业是否收费并没有一个统一的标准，需要从多个方面来进行分析。要明确物业收费的合理性依据，有些情况下，物业收取砸墙相...
在小区生活中，时常会出现业主集体要求更换物业的情况，这背后其实有着多方面的原因。服务质量不达标是业主想要换物业的重要因素之一，小区的环境卫生状况是业主每天都能直观感受到的，如果物业对垃圾清理不及时，垃圾桶经常处于爆满状态，散发着难闻的气味，...
