在现代社会中，物业管理扮演着至关重要的角色，那么物业管理究竟需要作为什么呢？物业管理需要作为物业的守护者，这意味着要确保物业的硬件设施设备处于良好的运行状态，对于住宅小区而言，要对电梯进行定期的维护保养，检查其各项安全性能，保障居民上下楼的...
在现代社区生活中，不知大家是否有这样的感受，物业的电话变得越来越多了，这一现象背后有着多方面的原因，下面就来详细分析一下。社区规模的不断扩大是导致物业电话增多的重要因素，随着城市化进程的加快，新建的住宅小区规模越来越大，住户数量也日益增多，...
在物业管理的日常交流中，不少业主会提出这样的疑问：物业费为什么不是公摊呢？要理解这个问题，我们需要从物业费的本质、构成以及公摊的概念等多方面来进行分析。我们来明确一下物业费和公摊的基本概念，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住...
在物业管理的实际情况中，由于各种原因，小区可能需要更换前期物业，前期物业究竟怎样换新物业呢？下面就为大家详细介绍相关的步骤和要点。一、收集业主意见更换物业是涉及全体业主利益的大事，首先要做的就是收集业主们的意见，可以通过多种方式进行，例如在...
在物业管理行业，拥有相关的专业证书不仅能够提升个人的专业素养和竞争力，还能为职业发展带来更多的机会，物业从业人员要考什么证书呢？下面为大家详细介绍几种常见且有价值的证书。物业管理员证书这是物业行业比较基础的证书之一，物业管理员主要负责物业区...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业星期日有上班吗？这其实是一个与大家生活息息相关的问题，毕竟在周末我们也可能会遇到各种物业相关的事情需要处理。大部分物业公司在星期日是安排有人员值班上班的，这是因为物业的工作具有连续性和服务性，需要...
在日常生活中，下水不通是一件让人颇为头疼的事情，许多业主遇到此类问题时，都会产生一个疑问：下水不通属于物业维修吗？这需要分情况来进行判断。我们要明确不同区域的下水管道，其维修责任是不同的，对于小区公共区域的下水管道，比如整栋楼的主下水管道、...
物业手册是物业管理工作的重要指南，它涵盖了多方面的内容，以下为你详细介绍一本完整的物业手册应包含的要点。物业概况1、物业基本信息：手册应详细介绍物业的地理位置、占地面积、建筑面积、建筑类型（如住宅、商业、写字楼等）、总户数或总租户数量等基本...
九龙帝景湾是位于特定区域的一个房地产项目，其对应的物业是负责该小区日常管理与服务的重要组织。九龙帝景湾的物业承担着多项关键职责，在安保方面，物业会安排专业的安保人员24小时执勤，在小区的各个出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，保障...
在物业管理服务中，收费时间是一个备受关注的问题，它不仅关乎物业企业的资金流转，也影响着业主的缴费体验，物业应该在什么时间收费呢？收费时间通常会依据物业服务合同的约定来执行，这是最基础也是最重要的依据，在合同签订时，物业企业和业主会就收费的周...
