在交房时，物业费的缴纳问题是许多业主关注的焦点，交房时是需要缴纳物业费的，不过具体情况要依据购房合同以及当地的相关规定来确定。从普遍的行业惯例来看，当开发商按照合同约定的条件将房屋交付给业主时，业主就开始承担起物业费的缴纳义务，这是因为从交...
在日常生活中，居民常常会遇到水压不够的情况，这给生活带来诸多不便，比如洗澡时水流细小、洗衣机无法正常进水等，水压不够到底是否归物业管呢，这需要分情况来看。如果水压不够是因为小区内部的供水设施出现问题，物业通常是有管理责任的，小区内的供水管道...
在物业相关的财务处理中，租赁物业计入的科目需要根据不同情况来确定。承租人的会计处理短期租赁和低价值资产租赁当租赁期不超过12个月的短期租赁，以及单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值资产租赁，承租人可以选择简化处理方式，在这种情况下，租赁...
在房地产市场中，对于购房者而言，选择一个值得购买的楼盘是一项重大决策，而楼盘所配备的物业在其中起着举足轻重的作用，什么样的物业才是值得购买楼盘的标配呢？服务态度是衡量物业好坏的重要标准，优质的物业工作人员应具备热情、耐心、主动的服务态度，当...
在物业管理行业中，参与投标是众多物业公司拓展业务、扩大市场份额的重要途径，物业公司投标究竟好不好做，这是一个值得深入探讨的问题。从积极的方面来看，投标为物业公司提供了公平竞争的机会，通过参与投标，物业公司可以凭借自身的实力、专业服务以及创新...
在日常生活中，很多业主在向物业缴纳物业管理费用时，可能会遇到物业不给开具发票的情况，物业不给物管发票究竟可不可以呢？答案是不可以。从法律层面来看，根据我国税收相关法律法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务...
在日常生活中，小区停车问题较为常见，当遇到车辆挡住通道等情况时，很多人会想到让物业查询车主电话来解决问题，那么物业究竟可不可以查车主电话呢？从一定层面来说，物业是具备查询车主电话的可能性的，在车主将车辆停放在小区内时，通常会在物业处进行登记...
在探讨物业和业主亲吻是否犯法这个问题时，需要从多个层面进行分析。从法律角度来看，一般情况下，单纯的亲吻行为本身并不一定直接构成违法，法律通常对于违法行为有着明确的界定，例如侵犯人身权利、违反治安管理规定等，如果物业和业主之间的亲吻是双方在自...
在房地产领域，物业与地产公司之间的关系较为复杂，不能一概而论地说物业是否属于新力地产公司。新力地产作为一家曾经有一定影响力的房地产开发企业，在其开发的众多项目中，存在两种常见情况，很多时候新力地产会成立自己旗下的物业公司来为其开发的楼盘提供...
在物业管理的实际情况中，商铺通常是需要缴纳物业费的。从物业服务的本质来看，物业管理公司为整个物业区域提供了一系列的公共服务，对于商铺所在的物业而言，这些服务同样是不可或缺的，公共区域的清洁卫生服务，不管是住宅区域还是商铺周边，都需要有专人定...
