在物业管理中，公摊电费是否由物业来交是众多业主关心的问题，公摊电费的承担主体需要依据具体情况和相关规定来确定。通常情况下，公摊电费并不由物业承担，公摊电费是指小区公共区域，如楼道照明、电梯运行、小区景观照明等所产生的电费，这些区域是供全体业...
在现代社会，网购已经成为人们生活中不可或缺的一部分，快递业务也随之蓬勃发展，当我们无法及时签收快递时，物业保存快递这一服务便应运而生，但物业保存快递究竟有没有用，是一个值得探讨的问题。从积极的方面来看，物业保存快递有着诸多益处，对于上班族而...
在物业管理体系中，负责收费的部门并没有一个完全统一的标准名称，不同的物业公司可能会根据自身的组织架构和管理需求来命名。常见的一种是“财务收费部”，这个名称比较直观地体现了其主要职能，既包含了财务方面的管理工作，又明确了收费这一核心任务，在这...
在物业管理工作中，经常会遇到业主询问插卡电表是否通用的问题，这其实是一个比较复杂的情况，物业插卡电表并不一定通用。从技术标准层面来看，电表的生产遵循着不同的行业标准和规范，不同厂家在生产电表时，可能会采用不同的技术方案和参数设置，有些电表采...
双铁物业通常指的是双铁物业管理公司，从性质上来说，它属于服务型企业。从服务对象来看，双铁物业主要是为特定的物业区域提供全方位的管理与服务，这个区域可能是住宅小区、商业综合体、写字楼或者工业园区等，以住宅小区为例，它要负责小区内的安保工作，保...
在物业管理行业中，物业服装扣费这一现象并不少见，许多物业公司会要求员工统一着装，以展现良好的企业形象和专业服务态度，当涉及到为员工配备的服装费用要从员工工资里扣除时，这是否合法就成为了众多物业从业人员关心的问题。从法律层面来看，根据《中华人...
在北京，物业费通常是合法的。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对物业服务合同以及物业费有明确的规定，业主与物业服务企业签订的物业服务合同是一种民事合同，双方在合同中约定了物业服务的内容、标准以及物业费的金额、缴纳方式等条...
在日常生活中，很多业主在入住新房后，可能会因为各种需求而产生整改房屋的想法，比如改变房屋的布局、进行装修升级等，物业到底允不允许业主整改房屋呢？这是一个值得深入探讨的问题。我们要明确一点，物业对于业主整改房屋并非一概而论地允许或不允许，而是...
在众多居民选择居住场所时，小区物业的服务质量和可靠性成为了关键的考量因素之一，对于龙岭新村的物业，其是否可靠，需要从多个方面来进行分析探讨。从安全保障方面来看，龙岭新村物业在小区的安保措施上投入了一定的精力，小区的主要出入口都配备了门禁系统...
在物业运营过程中，有时会涉及到转租商铺的情况，而对于物业转租商铺需要缴纳哪些税，是很多物业相关从业人员关心的问题，下面我们就来详细了解一下。增值税根据相关税收规定，物业转租商铺属于提供不动产租赁服务，一般纳税人出租其2016年4月30日前取...
