物业多种经营究竟主要做什么？

在当今的物业管理领域，物业多种经营已经成为了众多物业公司探索新盈利点、提升服务价值的重要途径，物业多种经营主要做什么呢？

社区广告业务是常见的物业多种经营项目之一，物业公司可以利用小区内的各种空间资源来投放广告，比如在小区的电梯内设置框架广告、视频广告，电梯是居民日常上下楼必经之处，人流量大且停留时间相对固定，广告曝光率高，能吸引众多商家投放，小区的大门出入口、公告栏、停车场等位置也可以合理利用，设置灯箱广告、道闸广告等，这些广告业务不仅能为物业公司带来额外的收入，还能在一定程度上满足商家的推广需求。

房屋中介服务也是物业多种经营的重要组成部分，由于物业公司对小区内的房屋情况比较了解，包括房屋的户型、面积、装修状况等，同时与业主也保持着密切的联系，因此在房屋租赁和买卖方面具有一定的优势，物业公司可以为业主提供房屋出租、出售的信息发布服务，帮助业主寻找合适的租客或买家，也可以为有租房、买房需求的客户提供精准的房源信息，促成交易并收取一定的中介费用。

社区团购业务近年来也逐渐成为物业多种经营的热门方向，物业公司可以与优质的供应商合作，为小区居民提供各类生活用品、生鲜食品等团购服务，通过集中采购的方式，能够获得更优惠的价格，让居民享受到实惠，物业可以利用自身的场地优势，设置团购自提点，方便居民取货，这种模式既满足了居民的日常生活需求，又为物业公司增加了盈利渠道。

增值服务也是物业多种经营的重要内容，为业主提供家电维修、管道疏通、开锁换锁等家政服务，物业公司可以组建专业的服务团队，或者与专业的维修公司合作，为业主提供及时、高效的服务，还可以开展社区洗车、衣物干洗代收等服务，为业主的生活提供更多便利，同时也能从中获取收益。

举办社区活动也是物业多种经营的一种形式，物业公司可以组织亲子活动、文化节、节日庆典等各类社区活动，并通过收取活动赞助费、门票费等方式增加收入，这些活动不仅能丰富居民的精神文化生活，增强社区的凝聚力，还能为物业公司带来一定的经济效益。

物业多种经营涵盖了广告、中介、团购、增值服务以及社区活动等多个方面，通过开展多种经营活动，物业公司能够在提升服务质量的同时，实现多元化的盈利，推动自身的可持续发展。