物业设定天价停车合法吗？

在现代城市生活中，停车难问题日益凸显，小区停车位更是成为了业主们关注的焦点，而近期，一些小区物业设定天价停车费的现象引发了广泛的讨论，人们不禁要问：物业设定天价停车合法吗？

从法律层面来看，我国相关法律法规对物业收费有明确的规定，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业在制定停车收费标准时，需要考虑到成本、市场行情以及业主的承受能力等多方面因素。

小区内的停车位分为两种情况，一种是规划用于停放汽车的车位、车库，另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，对于规划的车位、车库，建设单位可以通过出售、附赠或者出租等方式约定其使用方式和收费标准，但也不能随意定价，而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其所有权属于业主共有，物业如果要收取停车费，应当经过业主大会的同意，并且所收取的费用应当主要用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用。

如果物业擅自设定天价停车费，这显然是违反了上述法律规定的，这种行为违背了费用与服务水平相适应的原则，天价停车费远远超出了正常的市场价格和业主的承受范围，与物业所提供的停车管理服务严重不匹配，对于占用业主共有场地的停车位，物业未经业主大会同意就收取高额费用，侵犯了业主的合法权益。

从实际影响来看，物业设定天价停车费会给业主带来诸多不便和经济压力，对于一些业主来说，停车已经成为了生活中的一项重要开支，如果停车费过高，无疑会增加他们的生活成本，过高的停车费可能会导致部分业主为了节省费用而选择将车辆停在小区外，这不仅会增加小区周边的交通压力，还可能存在车辆安全隐患。

当遇到物业设定天价停车费的情况时，业主们可以通过合理合法的途径来维护自己的权益，业主可以首先与物业进行沟通协商，要求其说明停车费定价的依据和合理性，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业进行谈判，业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，要求其对物业的收费行为进行监管和查处。

物业设定天价停车费一般是不合法的，无论是从法律规定还是从实际影响来看，这种行为都损害了业主的合法权益，在停车问题日益严峻的今天，物业应当合理制定停车收费标准，为业主提供优质、合理的停车管理服务，而业主们也应当增强法律意识，积极维护自己的合法权益。