天合园物业指的是负责天合园小区相关管理与服务工作的专业机构，它承担着维护小区正常运转、保障居民生活品质的重要职责。在小区的安全保障方面，天合园物业安排专业的安保人员进行24小时巡逻和门禁管理，安保人员会严格把控小区出入口，对来访人员和车辆进...
在物业群里进行销售，需要考虑群成员的特点和需求，物业群的成员通常是小区的业主，他们居住在同一个社区，有着一些共同的消费需求和生活场景，以下几种类型的商品可能在物业群里比较好卖。日常生活用品1、清洁用品：像洗洁精、洗衣液、卫生纸等，这些都是每...
在日常生活中，许多业主都对物业收取的费用存在疑问，常常会问：物业收的钱都是干什么的？下面就为大家详细解答一下。人员薪酬是物业费用的一大支出方向，物业需要大量的工作人员来保障小区的正常运转，比如安保人员，他们24小时坚守岗位，负责小区的安全保...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，其中电费相关问题时常引发争议，而物业是否有权垄断电费这一问题也备受关注。从法律层面来看，物业并没有权力垄断电费，根据相关法律法规，供电企业是电力供应的主体，它们与用户（包括居民和企业等）之间建立供...
在物业管理的日常运营中，会涉及到诸多与业主权益相关的事务，而签字往往是确认相关事项的重要依据，物业伪造业主签字究竟是否犯法呢？答案是肯定的，物业伪造业主签字的行为不仅违反了道德准则，还可能触犯法律。从民事法律层面来看，业主对自身的签字拥有绝...
在物业管理中，电费、水费的收取通常是物业受相关供水、供电单位委托，代为向业主收取，如果物业贪污水电费，可能涉嫌以下几种罪名：职务侵占罪根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物...
在小区生活中，时常会遇到一些令人困扰的情况，其中公共楼道养猫就是一个让不少业主头疼的问题，公共楼道养猫，物业到底管不管呢？从物业的职责角度来看，物业管理的主要目标是为业主营造一个安全、整洁、有序的居住环境，公共楼道属于小区的公共区域，其正常...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它负责小区的安保、卫生、设施维护等诸多事务，关于物业是否属于行政主体这一问题，却引发了不少讨论。行政主体是指享有行政权力，能以自己的名义行使行政权，做出影响行政相对人权利义务的行政行为，并能独立承担由...
在物业管理的实际操作中，物业能否自己更换主体是一个备受关注的问题。从正常的规定和程序来讲，物业自身是不可以随意更换主体的，物业管理涉及到广大业主的切身利益，物业与业主之间是基于物业服务合同而建立起的服务关系。物业服务合同是具有法律效力的文件...
在日常生活中，我们常常会发现物业会为业主代缴电费，这一现象背后其实有着多方面的原因，下面就来详细分析一下。从业主的角度来看，物业代缴电费为业主提供了极大的便利，对于忙碌的现代业主而言，生活节奏快，工作压力大，可能没有足够的时间和精力去专门处...
