哪些地方已经取消物业了？

在当下的社会生活中，物业管理与居民的生活息息相关，然而部分小区的物业管理却饱受诟病，这也引发了大家对于取消物业的讨论，目前并没有某个城市或者大范围的区域全面取消物业，但有一些小区根据自身情况进行了取消物业的尝试。

在一些老旧小区，由于物业费收缴困难、物业服务质量不达标等问题，居民自发组织起来取消了物业，比如在东北的一些城市，像哈尔滨、长春等地的部分老旧小区，这些小区建成时间较早，基础设施老化，居民大多为中老年人，收入水平相对较低，原有的物业公司提供的服务难以满足居民需求，例如小区卫生清扫不及时、安保措施不到位等，而且物业费的收取也存在较大阻力，这些小区在社区的引导下，由居民成立自治小组，自己管理小区事务，自治小组负责小区的环境卫生、安全保卫等工作，费用由居民分摊，这种方式在一定程度上解决了物业服务质量差和费用收缴难的问题。

在一些南方城市的老旧社区也有类似情况，例如广州的一些老旧社区，由于周边环境复杂，物业管理成本高，物业公司服务积极性不高，部分居民对物业的服务不满意，经过业主大会讨论后，决定取消物业，居民们通过志愿者服务、引入第三方专业服务团队等方式，实现了小区的自主管理，比如在小区绿化养护方面，引入专业的绿化公司进行定期维护；在安保方面，由居民志愿者轮流值班等。

需要指出的是，虽然这些小区取消了传统意义上的物业公司，但这并不代表物业管理的消失，无论是居民自治还是引入第三方专业服务，本质上都是在探索更适合小区实际情况的管理模式，取消物业也并非适用于所有小区，对于一些大型的现代化小区，专业的物业管理公司在资源整合、服务标准化等方面仍然具有不可替代的优势。

目前取消物业更多是在个别小区层面的尝试，未来如何平衡好物业管理和居民需求，还需要不断地探索和实践。