商户电梯坏了物业是否承担责任？

在商业运营中，商户电梯坏了是一个较为常见且容易引发争议的问题，而物业是否需要承担责任不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

要看物业与商户之间签订的物业服务合同，合同是明确双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业有对电梯进行日常维护、保养、维修的责任，并且要保证电梯处于正常运行状态，那么当电梯出现损坏时，物业大概率是需要承担相应责任的，例如合同约定物业需每周对电梯进行巡检、每月进行保养等，如果因为物业未按照合同要求履行这些义务导致电梯损坏，物业不仅要负责维修电梯，若给商户造成损失，可能还需要进行赔偿。

要考虑电梯损坏的原因，如果电梯是因为自然老化、正常磨损等原因出现故障，而物业已经按照规定进行了定期的维护和保养，并且及时安排了维修，那么物业在这种情况下一般不需要承担额外的责任，不过，物业有义务使用专项维修资金（如果有）来对电梯进行修复，但要是物业没有及时发现电梯老化的迹象，或者发现了却没有及时采取措施，导致电梯故障进一步恶化，那么物业就可能要承担一定的责任。

如果电梯损坏是由于商户自身的不当使用造成的，比如商户搬运大型货物时对电梯造成了碰撞、挤压等损坏，那么责任通常应由商户承担，物业在此情况下的责任主要是及时告知商户其行为的不当性，并协助商户进行电梯的维修。

还有一种情况，如果电梯损坏是由于第三方的原因，比如电梯供应商提供的零部件存在质量问题，或者电梯安装公司安装不规范等，那么责任应该由相关的第三方来承担，物业需要起到协调的作用，协助商户和第三方解决问题。

商户电梯坏了物业是否承担责任要依据合同约定、损坏原因等多种因素来判断，为了避免此类纠纷的发生，物业和商户都应该明确各自的权利和义务，物业要做好电梯的日常管理和维护工作，商户也要合理使用电梯。