物业企业现在还需要资质吗？

在过去，物业企业从事相关服务是需要具备一定资质的，物业企业资质是对企业综合实力、专业能力和管理水平的一种认定，它如同一个“门槛”，保障了物业服务市场的基本秩序和服务质量，相关部门会依据企业的注册资本、专业人员数量、业绩等多方面因素，对物业企业进行资质评定，划分不同等级，不同等级的企业可承接的物业项目规模和类型也有所不同。

随着国家“放管服”改革的深入推进，为了进一步优化营商环境，激发市场活力，住房和城乡建设部于2017年11月废止了《物业服务企业资质管理办法》，取消了物业服务企业的资质认定，这一举措意味着，从政策层面来看，物业企业开展业务不再需要特定的资质证书。

取消资质认定并不意味着对物业企业的管理放松，市场竞争机制将发挥更大的作用，业主在选择物业企业时，会更加注重企业的实际服务能力、口碑和信誉，那些服务质量高、管理规范的企业将在市场中脱颖而出，而服务不佳的企业则可能被市场淘汰，政府相关部门也会通过加强事中事后监管来保障物业服务质量，建立健全物业服务市场信用体系，对物业企业的经营行为进行信用评价和监管，对违规企业采取相应的处罚措施，也会加强对物业服务合同的监管，确保物业企业按照合同约定提供服务。

虽然现在物业企业开展业务不再需要资质，但要在激烈的市场竞争中立足并发展，依然需要不断提升自身的专业能力和服务水平，以满足业主日益多样化的需求。