中国有物业新房吗？

是有带物业的新房的，随着房地产市场的不断发展和成熟，绝大多数的新房项目都会配备相应的物业管理服务。

从城市到乡村，从一线城市到三四线城市，各个地方新建的住宅小区、商业楼盘等基本都有专业的物业进行管理，在城市中，新建的高档公寓、大型住宅小区往往会聘请知名的品牌物业公司进行管理，这些物业公司提供的服务内容丰富多样，涵盖了安全保卫、环境卫生清洁、设施设备维护、绿化养护等多个方面，比如在一些大型的现代化小区，物业会安排24小时的安保巡逻，确保居民的人身和财产安全；每天定时对小区的公共区域进行清扫，保持环境整洁；对小区内的电梯、水电等设施设备进行定期检查和维护，保障其正常运行。

即使是一些规模较小的新房项目，也会有基本的物业管理服务，有些可能是由开发商自己组建的物业团队，虽然规模和服务的专业性可能不如大型品牌物业公司，但也能满足业主的基本需求，比如负责小区的门禁管理、垃圾清运等。

在商业地产领域，新建的写字楼、购物中心等同样配备有完善的物业管理，写字楼的物业会提供前台接待、商务服务、空调维护等服务；购物中心的物业则会负责商场的整体运营秩序、消防设施维护、停车场管理等。

在中国，带物业的新房是非常普遍的，业主在购买新房时，也通常会将物业管理服务的质量和水平作为重要的考虑因素之一。