金陵天下小区物业违法了吗？

在当今社会，小区物业与居民的生活息息相关，其行为是否合法合规也备受关注，关于金陵天下小区物业是否违法的疑问引发了诸多讨论。

要判断金陵天下小区物业是否违法，需要从多个方面进行考量，从物业管理服务合同来看，这是界定物业行为是否违法的重要依据，合同中通常会明确规定物业应提供的服务内容、服务标准以及收费标准等，如果金陵天下小区物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如小区的卫生清洁不达标，垃圾长时间堆积无人清理；安保措施不到位，小区经常发生盗窃等治安事件；绿化养护缺失，花草树木无人修剪等，那么物业就可能构成违约行为，在法律层面，如果违约情节严重，这种行为可能会被认定为违法，业主有权依据合同要求物业承担违约责任。

在收费方面，物业必须严格按照物价部门核定的标准进行收费，若金陵天下小区物业存在擅自提高收费标准、巧立名目乱收费等情况，这无疑是违反相关法律法规的，在没有经过业主大会同意的情况下，额外收取停车管理费、电梯维护费等不合理费用，业主可以向物价部门进行投诉，以维护自己的合法权益。

关于小区公共收益的问题也不容忽视，小区的公共区域，如电梯广告、公共停车位的收益等，这些收益应归全体业主所有，如果金陵天下小区物业私自占有这些公共收益，未按照规定进行公示和分配，同样属于违法行为，根据相关法律规定，物业应定期公布公共收益的收支情况，并将收益用于小区的公共建设或按照约定分配给业主。

要确定金陵天下小区物业是否真的违法，不能仅凭一些表面现象或个别业主的反映，需要业主们收集相关的证据，如服务不达标的照片、视频，不合理收费的票据等，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业对存在的问题进行整改，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关职能部门进行投诉，由专业部门进行调查和处理。

判断金陵天下小区物业是否违法需要综合多方面的因素，以事实为依据，以法律为准绳，在这个过程中，业主应增强自身的法律意识和维权意识，通过合法途径维护自己的权益，而物业也应依法依规履行职责，为小区居民提供优质的服务。