北京物业会收取押金吗？

在北京，物业是否收取押金并没有一个统一的定论，需要分不同情况来看待。

在一些情形下，物业可能会收取押金，当业主或者租户进行房屋装修时，为了保证装修过程符合相关规定，不破坏房屋的主体结构、不影响小区的公共设施等，物业通常会收取一定金额的装修押金，这是因为在装修过程中，存在施工方违规操作的可能性，如擅自拆除承重墙、随意倾倒装修垃圾等，收取押金可以对装修行为起到一定的约束作用，待装修工程结束，经物业检查确认没有违规行为后，会将押金如数退还。

还有部分小区在业主租赁地下停车位时，物业也可能会收取一定的押金，这主要是为了确保租户能够按照约定使用车位，按时缴纳停车费用，并且在租赁期满后能完好归还车位相关设施。

也有很多物业是不收取押金的，随着物业服务行业的规范和发展，越来越多的物业公司意识到，单纯依靠收取押金来管理并不是最佳方式，他们更注重通过完善的服务协议、优质的服务内容以及有效的沟通来保障小区的正常运营和管理，相关的法律法规也在不断规范物业的收费行为，防止物业乱收费现象的发生，如果物业没有合理的依据而随意收取押金，业主是可以拒绝的，并且可以向相关的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉。

北京的物业是否收取押金不能一概而论，要根据具体的小区规定、服务内容以及相关的合同约定来确定，业主在遇到物业收取押金的情况时，有权要求物业说明收取押金的依据和退还条件，以保障自身的合法权益。