现在村民收回物业合法吗？

在当今社会，关于村民收回物业是否合法这一问题备受关注，而其答案不能一概而论，需要结合具体情况依据相关法律法规来进行判断。

从合法的角度来看，若存在以下情形，村民收回物业具有一定的合法性，其一，当物业的使用违反了最初的约定，村民集体将物业出租给某企业用于农产品加工，但该企业未经村民同意擅自改变用途，将其变为化工生产场地，严重影响了周边环境和村民的生活质量，在这种情况下，根据租赁合同的约定以及相关法律规定，村民有权收回物业，以维护自身的合法权益和集体利益，其二，若物业的流转程序存在不合法的情况，在物业转让或出租过程中，没有按照法定的民主决策程序进行，没有经过村民会议或者村民代表会议的讨论通过，损害了村民的知情权和决策权，村民可以通过合法途径，如向法院提起诉讼等方式，要求收回物业，使物业的处置回归到合法合规的轨道上。

在某些情况下，村民收回物业可能不具有合法性，如果物业的使用方严格遵守了合同约定，按时缴纳租金，合理使用物业，并且没有违反任何法律法规和政策规定，村民若仅仅因为自身的主观意愿或者不合理的诉求而强行收回物业，就可能构成违约行为，这种情况下，使用方有权依据合同约定和法律规定，要求村民承担违约责任，继续履行合同或者给予相应的赔偿。

村民收回物业是否合法需要综合考虑多方面的因素，包括合同约定、流转程序、使用情况等，在遇到此类问题时，村民和相关方都应当保持理性和冷静，通过合法、合理、公平的方式解决争议，以维护社会的和谐稳定和各方的合法权益，政府相关部门也应当加强监管和指导，确保物业的流转和使用在法律和政策的框架内进行。