业主真的有权炒掉物业吗？

在小区的日常管理中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，当物业的服务质量无法达到业主的期望，甚至引发诸多矛盾时，不少业主心中都会产生一个疑问：我们到底有没有权利炒掉物业呢？答案是肯定的，业主是有权炒掉物业的，但这一过程需要遵循相关的法律法规和规定。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为小区物业的所有权人，有权利共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，这是业主所拥有的合法权益，是对小区自主管理的一种体现。

实际操作起来却并非易事，业主需要收集足够多的证据来证明物业存在服务不到位的情况，小区卫生状况长期不佳，垃圾清理不及时，导致小区环境脏乱差；安保措施形同虚设，外来人员随意进出，存在安全隐患；公共设施维护不及时，电梯故障频繁却得不到有效解决等，这些问题都可以作为业主对物业服务不满意的证据。

要成立业主大会，业主大会是业主行使权利的重要组织形式，它能够代表全体业主的意愿，在成立业主大会的过程中，需要按照规定的程序进行，包括确定业主身份、通知业主参加会议等，只有通过业主大会，业主们才能集中表达自己的意见和诉求。

在业主大会上，要对解聘物业的事项进行表决，根据相关规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过解聘物业的决议，这就要求业主们积极参与，充分行使自己的表决权。

在通过解聘决议后，还需要按照合同约定和法律规定的程序与原物业进行交接，原物业应当在约定的时间内退出小区，并向新的物业服务企业或者业主委员会移交物业管理用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

虽然业主有权炒掉物业，但这一过程需要全体业主的共同努力和配合，并且要严格按照法律程序进行，才能确保业主的合法权益得到保障，同时也能为小区的管理和发展创造良好的条件。