物业随意设置隔断合法吗？

在日常生活中，我们常常能看到小区里物业会进行一些设施的增设与改造，其中就包括设置隔断，物业随意设置隔断这一行为是否合法，却引发了众多业主的关注与疑问。

从法律层面来看，物业的行为需要遵循一系列的法律法规和相关规定，小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这意味着物业并没有随意处置公共区域的权力。

物业设置隔断若未经过合法的程序和全体业主的同意，很可能就侵犯了业主的共有权，有的物业为了便于管理，在小区的公共道路上设置隔断，将原本宽敞的通道一分为二，这不仅影响了业主的通行便利性，还可能对消防等安全问题造成隐患，在这种情况下，物业的行为就违反了《中华人民共和国消防法》等相关法律规定，因为任何单位和个人都不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

再从合同的角度分析，物业与业主之间通常会签订物业服务合同，合同中会明确规定物业的职责和权限范围，如果合同中没有赋予物业设置隔断的权利，那么物业擅自设置隔断就属于违约行为，业主有权依据合同要求物业承担违约责任，恢复公共区域的原状。

也存在一些合理设置隔断的情况，当小区发生疫情等公共卫生事件时，为了配合防疫工作，物业在相关部门的指导下，在小区内合理设置隔断以进行人员和区域的管控，这种情况下是具有合法性和必要性的，不过，即使是这种特殊情况，物业也应该及时向业主进行说明和解释。

物业随意设置隔断大多情况下是不合法的，业主如果发现物业存在此类行为，应该及时与物业进行沟通，要求其出示相关的审批文件和依据，若物业无法提供合法依据，业主可以通过业主委员会等合法途径维护自己的权益，甚至可以向相关的房地产管理部门、街道办事处等进行投诉，以保障小区公共区域的合理使用和自身的合法权益。