新楼盘物业费究竟什么时候开始收？

在新楼盘交付过程中，物业费的收取时间是众多业主关心的问题，新楼盘物业费的收取时间有比较明确的界定。

通常情况下，物业费从开发商向业主交付房屋并办理完交房手续的次月开始收取，当开发商完成了房屋的建设，经过相关部门的验收合格后，会通知业主前来办理交房手续，在交房时，业主会与物业签订物业服务协议等相关文件，这标志着业主开始享受物业服务，从次月起就要按照协议规定缴纳物业费。

如果因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改等，那么在整改期间的物业费不应由业主承担，开发商需要解决好问题，直至达到交付标准并完成交付手续，业主才开始缴纳物业费。

有些业主可能会因为自身原因，比如长期在外地等，未能及时办理交房手续，但根据相关规定和物业服务合同约定，从开发商通知交房的期限截止后，即便业主没有实际办理交房入住，也需要开始缴纳物业费，因为物业已经按照合同为小区提供了公共区域的保洁、安保、绿化维护等服务，这些服务并不会因为个别业主未入住而停止。

新楼盘物业费收取时间主要以交房手续办理为关键节点，但不同情况会有不同的处理方式，业主和开发商、物业都应依据相关规定和合同来明确各自的权利和义务。