物业有权铲除草坪吗？

在物业管理的日常工作中，时常会面临各种决策与行动，而物业是否有权铲除草坪这一问题，引发了诸多业主的关注与讨论。

从法律层面来看，小区内的草坪等公共绿化区域通常属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，这就意味着，物业只是受全体业主委托对小区进行管理的服务方，并非公共绿化区域的所有者。

一般情况下，物业并没有单方面铲除草坪的权力，如果物业想要对草坪进行铲除等重大改造，必须遵循一定的程序，物业需要召开业主大会或者通过书面征求意见等合法方式，获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，只有在经过合法的业主表决程序，得到大多数业主的认可后，物业才可以实施铲除草坪的行为。

在某些特殊情况下，物业可能会有一定的处置权，草坪出现严重的病虫害，且无法通过常规的防治手段进行治理，继续保留可能会对周边环境和其他植物造成严重影响，为了整体小区的绿化和生态环境，物业在及时向业主委员会通报情况并获得同意后，可以对草坪进行铲除，又或者，根据城市规划等相关要求，需要对小区的绿化布局进行调整，在经过合法的审批和业主同意程序后，物业也能够进行相应的操作。

但如果物业未经业主同意擅自铲除草坪，这就侵犯了业主对公共区域的共有权，业主有权要求物业恢复原状，若造成损失的，还可以要求物业进行赔偿，业主也可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

物业一般没有随意铲除草坪的权力，其对草坪等公共绿化区域的处置必须遵循法律规定和业主的意愿，以保障全体业主的合法权益和小区的和谐稳定。