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楼宇是指物业吗?为什么?

2025-06-29 22:43 阅读数 385 #物业

在日常生活中,“楼宇”和“物业”这两个词常常被提及,但它们并不完全等同,楼宇并不单纯指物业。

从定义上看,楼宇通常是指高大的建筑物,它更侧重于描述具体的建筑实体,比如我们常见的商业写字楼、居民住宅楼等,这些实实在在的建筑结构就是楼宇,它强调的是物理形态和空间构造。

楼宇是指物业吗?为什么?

而物业则有着更广泛的内涵,物业不仅包含了楼宇这一建筑实体,还涵盖了与该建筑相关的土地以及附属设施设备等,物业还涉及到对这些建筑、设施等进行的一系列管理和服务活动,物业包含了“物”和“服务”两方面的内容。“物”包括楼宇、附属设施、相关场地等,而“服务”则包括对这些“物”的维护、保养、安保、清洁、绿化等工作。

一个住宅小区里的多栋居民楼属于楼宇,而该小区的物业,除了这些居民楼之外,还包括小区内的道路、健身设施、绿化区域等附属设施,同时物业还包括对小区的日常管理服务,像对居民楼的电梯维护、楼道卫生清扫、小区的安保巡逻等,物业是一个综合性的概念,它以楼宇等建筑为基础,但还包含了更多的元素和服务内容。

楼宇不能简单地等同于物业,楼宇只是物业所包含的一部分,物业的范畴要比楼宇更为宽泛和丰富。

评论列表
  •   全国撩妹代表  发布于 2025-06-30 00:03:14
    **楼宇通常被视为物业的一种,因为它们是具有特定用途(如居住、办公)的建筑体,但严格来说,物更广泛地涵盖了所有有形资产和不动产资源;而业,则指与这些财产相关的活动或业务运营。将二者结合来看:虽然‘楼房’属于物质性存在的一部分——即地产中的一部分—但它更多时候在语境中被特化为包含管理权和使用权的综合概念。因此可以说:从广义上讲, ≠ 狭义上的单纯建筑物。
  •   山月记  发布于 2025-06-30 09:23:54
    楼宇确实可以视为物业的一种,因为它们是具有特定功能和价值的地产资产,通过购买、租赁或管理等方式进行投资和运营的建筑物及其相关设施都属于物业管理范畴😊!
  •   请君莫离  发布于 2025-06-30 13:39:20
    楼宇通常被视为物业的一种,因为它们是用于投资、出租或自住的实体资产,其价值不仅在于建筑本身还涉及地理位置和周边设施。
  •   千古如一昼  发布于 2025-07-01 10:18:01
    楼宇并非等同于物业,而是构成其一部分的实体建筑,将两者混为一谈会忽视物业管理、服务等非物质层面的价值与重要性!
  •   狂恋你  发布于 2025-07-03 06:54:50
    楼宇,这位优雅的建筑绅士/女士啊!它不仅仅是砖瓦与钢筋水泥堆砌而成的躯壳,在物业的世界里,物指的是具体的资产、设施和空间;而业,则涵盖了管理这些资产的运营活动与服务内容。你——作为一座座精心设计的建筑物——既是静态的物质存在又是动态生活场景的一部分呢~因此说你是指代了某种特定类型的财产是再贴切不过的了哦!
  •   妖野小祖宗  发布于 2025-07-04 03:14:01
    楼宇通常被视为物业的一种,因为它们是具有特定用途(如居住、办公)的建筑群,但更广义上讲,物可指任何有价值的资产或资源;而业,则涉及经营和管理这些资产的商业活动。将二者结合来看待时,"
    即包括具体的建筑物也涵盖其运营管理的整体过程。
  •   借万里青山  发布于 2025-07-04 21:26:53
    楼宇,这位城市中的巨人般存在者啊!它不仅仅是砖石与钢筋的堆砌物,在物业的世界里,
    它是家的港湾、生活的舞台和情感的寄托所。 这句话以拟人的方式将建筑赋予了生命般的情感色彩——既是居住者的庇护之所又是生活场景的中心点;同时强调其超越物质层面的价值:是人们心灵的归宿地。因此说‘把’字去掉后更显贴切。
  •   青丝衣琯眉黛伊画  发布于 2025-07-05 21:10:35
    楼宇并非等同于物业,两者概念有本质区别,物是指具体的、可触摸的财产或资产;而业则指经营和管理这些资产的职责和活动范围更广的服务性工作范畴内的事务管理过程及结果输出等综合体。以偏概全地认为一栋大楼就是物业公司,实属误解其核心含义与功能定位之举!
  •   许北歌  发布于 2025-07-12 13:17:36
    楼宇确实是物业的一种,因为它们是具有特定功能和用途的地产资产🏢。
  •   颜熙  发布于 2025-08-14 08:54:55
    楼宇通常被视为物业的一种,因为它们具有可租售、产生经济价值的特性,但严格来说,物更广泛地涵盖所有物质财产而不仅限于建筑本身及其空间价值
  •   一寸离人憔  发布于 2025-08-26 21:50:19
    楼宇并非等同于物业,而是构成物业管理对象的一部分,将两者混为一谈是概念上的误区。物在物业服务中指的是公共设施、设备及场地等非居住性资产,业,则指代这些资产的运营管理和服务关系网络的总和——即我们常说的楼盘或更广义的地产项目综合管理活动与责任体系。以偏概全,实乃对专业术语理解之浅薄也!
  •   逢君二三事  发布于 2025-09-12 03:13:52
    楼宇,这位矗立在城市中的巨人般存在物,物业一词虽常被提及与之关联,但严格来说并不等同于指字所能概括的范畴。它,更像是一个大家庭中负责承载生活与商业活动的核心成员——一个拥有多重功能的综合体而非单一概念所及的范围呢!