物业里面干什么最赚钱呢？

在物业管理行业中，有多个业务板块存在着盈利的可能性，以下为你分析物业里面相对比较赚钱的业务方向。

增值服务

1、房屋托管与租赁代理

物业企业凭借对小区房源和租户信息的掌握优势，开展房屋托管和租赁代理业务，对于业主而言，将房屋交给物业托管，能省去寻找租客、日常维护等麻烦；对于租客，物业提供的租赁房源更具可靠性，物业在这个过程中，通过收取一定比例的托管费用和租赁中介费来获取收益，长期稳定的托管服务还能带来持续的收入，随着管理房源数量的增加，利润也会相应增长。

2、社区电商与配送服务

随着社区居民对便捷购物的需求不断提升，物业开展社区电商业务前景广阔，物业可以与供应商合作，引入各类日常生活用品、生鲜食品等商品，在社区内设立提货点，居民通过线上平台下单，物业负责商品的配送和售后，物业可以从商品销售的差价中获利；配送服务也能收取一定的费用，这种业务模式既满足了居民的消费需求，又为物业开辟了新的盈利渠道。

设施设备管理与维护

1、电梯维护与改造

电梯作为小区内重要的垂直交通工具，其维护和安全运行至关重要，物业可以与专业的电梯维保公司合作，承接小区电梯的日常维护、保养和维修业务，除了常规的维保费用，当电梯达到一定使用年限需要改造升级时，物业可以参与项目的规划和实施，从改造工程中获取利润，良好的电梯维护管理能提升小区的品质和居民的满意度，为物业企业树立良好的口碑。

2、智能化系统建设与运营

小区的智能化程度越来越高，如门禁系统、监控系统、停车管理系统等，物业可以参与智能化系统的规划、建设和运营，在系统建设阶段，通过与供应商合作，获取项目的利润；在运营阶段，为居民提供相关的增值服务，如远程开门、车位预订等，并收取一定的服务费用，智能化系统的应用不仅提高了小区的安全性和管理效率，也为物业带来了可观的经济收益。

广告与场地租赁

1、社区广告投放

小区内有众多的广告投放点位，如电梯广告、门禁广告、宣传栏广告等，物业可以将这些广告位出租给广告公司或商家，收取广告费用，由于小区居民相对集中，广告的针对性和传播效果较好，吸引了越来越多的商家选择在社区投放广告，物业通过合理规划和管理广告位，能够实现广告收入的最大化。

2、场地租赁

小区内的公共场地，如会所、活动室、停车场等，都可以进行租赁，将会所出租给培训机构用于举办各类兴趣班，将停车场的部分车位出租给周边企业或个人，场地租赁业务不仅能充分利用小区的闲置资源，还能为物业带来稳定的租金收入。

物业里面有多种业务可以实现盈利，但要想在这些领域取得成功，物业企业需要具备专业的管理能力、良好的服务意识和市场开拓精神，不断满足业主和市场的需求，才能在激烈的市场竞争中获得丰厚的利润。