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楼道的灭火器属于物业吗?

2025-06-19 23:26 阅读数 210 #物业归属

在大多数情况下,楼道的灭火器是属于物业管理范畴内的公共设施,但严格意义上其归属需要分情况来看。

从日常管理和维护的角度,物业对楼道灭火器负有重要责任,根据相关的消防法规和物业管理规定,物业有义务确保公共区域消防设施的正常运行和安全,楼道作为建筑物的公共部分,灭火器是保障整栋楼消防安全的关键设备,物业需要定期对其进行检查、维护、更换等工作,以保证在紧急情况下能够正常使用。

楼道的灭火器属于物业吗?

从产权归属来说,如果是新建的住宅小区,开发商在建设过程中按照消防设计要求配备了楼道灭火器等消防设施,这些设施在交付使用后,实际上是作为小区公共设施的一部分,其产权归全体业主共有,物业只是受全体业主的委托,对这些公共设施进行管理和维护。

而在一些商业建筑或者单位自建的建筑中,如果该建筑由专门的物业进行管理,楼道灭火器同样由物业负责日常管理,但如果是单位自己管理的建筑,灭火器则属于该单位所有和管理。

虽然不能简单地说楼道的灭火器就一定是物业的,但物业在其管理期间,对楼道灭火器的安全和正常使用有着不可推卸的责任,这是为了保障全体业主或者建筑使用者的生命和财产安全。

评论列表
  •   兮半岛弥音  发布于 2025-06-19 23:47:15
    楼道内的灭火器作为公共设施,通常被视为物业的财产和责任范围。
  •   无愧任何分合  发布于 2025-06-20 01:35:21
    楼道里的灭火器,作为公共安全设施的一部分🔥❌ 属于物业的维护和管理范畴,它们是守护我们安全的隐形卫士,确保在紧急情况下能迅速发挥作用!所以记得哦~ 安全不是小事儿~
  •   全力以赴  发布于 2025-06-20 18:04:18
    🚫 楼道里的灭火器确实属于物业的公共设施,它们是保障居民安全的守护者,在火灾等紧急情况下能迅速发挥作用,因此物业公司有责任定期检查、维护和更新这些设备以确保其处于良好状态并随时可用!大家也要注意正确使用哦~😊
  •   梅弄影  发布于 2025-06-21 06:59:57
    楼道灭火器作为公共安全设施,通常被视为物业的维护责任之一,它不仅关乎居民的安全保障和应急响应能力提升;更是物业管理服务中不可或缺的一部分。“,确保其正常运作与定期检查是物业公司应尽的责任义务所在!
  •   两人怕辜负  发布于 2025-06-21 15:32:46
    该楼道灭火器作为公共安全设施,其维护与归属应由物业负责,若物业管理不善导致失效或缺失时需承担相应责任和后果的评判性评论为:
    **物业公司对消防安全的重视程度不足!如因管理不当致使灭火器材失效或缺位将直接威胁居民生命财产的安全。
  •   云九卿  发布于 2025-06-22 04:55:20
    楼道灭火器是物业的守护神,它们虽默默无闻,却为公共安全保驾护航。🛡️ 无论是日常检查还是紧急时刻的使用都离不开物业管理者的细心维护和指导哦!
  •   凝残月  发布于 2025-06-24 01:13:03
    楼道作为公共区域,其内的灭火器确实属于物业的维护和管理范畴,物业公司有责任定期检查、更换及确保这些消防设施处于良好状态以应对突发火情,物业管理条例明确规定物业服务企业应当协助做好相关管理工作并承担相应义务和法律后果来保障业主的生命财产安全不受威胁因此当您发现任何关于此类设备的问题时请及时向物管反映以便迅速解决隐患共同营造一个安全的居住环境
  •   十里红妆梦  发布于 2025-06-29 11:50:18
    楼道灭火器,物业之责!关键时刻的守护者不容忽视!
  •   徒手敬岁月  发布于 2025-07-27 08:47:24
    楼道灭火器作为公共安全设施,其所有权与维护责任通常归属于物业,物业公司负责定期检查、保养及更换过期或失效的灭火器材以确保居民的安全环境不受威胁,消防法也明确规定了物业服务企业应当履行相应的安全管理职责和义务来保障建筑物的使用安全和居住者的生命财产安危无虞。(字数:129字)