广州地铁物业属于国企吗？

在探讨广州地铁物业是否属于国企这个问题之前，我们首先要对国企的概念有一个清晰的认知，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。

广州地铁物业一般指的是广州地铁集团旗下涉及物业开发等相关业务的板块，广州地铁集团有限公司是广州市政府全资拥有的大型国有企业，它承担着广州市城市轨道交通系统的工程建设、运营管理和附属资源开发经营等多项重要任务。

从企业性质上来说，由于广州地铁集团属于国企，那么其旗下的广州地铁物业作为集团业务的一部分，自然也具备国企的属性，广州地铁物业依托于广州地铁集团的资源和优势，在物业开发、运营等方面有着独特的发展模式，在城市轨道交通沿线进行物业开发，不仅能实现土地资源的高效利用，还能为地铁建设和运营提供资金支持，形成一种良性的循环发展模式。

在实际运营中，广州地铁物业遵循国有企业的管理规范和运营准则，积极履行社会责任，为城市的发展和居民的生活提供优质的服务和产品，在打造地铁上盖物业等项目时，注重品质和配套设施建设，提升居民的居住和生活体验；在商业物业运营方面，致力于营造良好的商业环境，促进区域经济的发展。

广州地铁物业属于国企，它凭借国企的背景和实力，在城市建设和发展中发挥着重要的作用。