物业私自更改规划犯法吗？

在日常生活中，小区的规划对于居民的居住体验和生活质量有着至关重要的影响，它涉及到公共空间的利用、建筑布局的合理性等多个方面，有时会出现物业私自更改规划的情况，那么这种行为是否犯法呢？

从法律层面来看，物业私自更改规划通常是违法的，小区的规划是经过相关部门严格审批的，具有法律效力，规划方案中明确规定了建筑物的用途、公共设施的位置和规模等内容，这些都是为了保障小区的整体环境、安全以及居民的合法权益，物业作为小区的服务管理方，并没有权力擅自对规划进行更改。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未经许可擅自改变规划的行为属于违法行为，物业私自更改规划可能会破坏小区原有的布局，影响建筑物的安全性和稳定性，随意拆除或改建承重墙、改变消防通道的用途等，这些行为不仅会对小区居民的生命财产安全构成威胁，也违反了建筑安全和消防安全的相关规定。

物业私自更改规划还可能侵犯业主的合法权益，小区的规划是业主购房时的重要参考因素之一，业主基于对原有规划的信任才选择购买该小区的房屋，物业未经业主同意擅自更改规划，可能会导致业主的居住环境变差，如公共绿化面积减少、停车位不足等，这无疑损害了业主的利益，业主有权通过合法途径维护自己的权益，如向相关部门投诉、通过法律诉讼要求物业恢复原状或给予赔偿等。

从合同角度来看，物业与业主之间通常签订了物业服务合同，合同中一般会明确规定物业的职责和权限，物业私自更改规划显然超出了其合同约定的范围，属于违约行为，业主可以依据合同要求物业承担违约责任。

物业私自更改规划大多情况下是犯法的，无论是从法律法规的约束，还是从保障业主合法权益和维护小区正常秩序的角度来看，物业都应该严格遵守相关规定，不得擅自更改规划，如果发现物业有此类行为，业主应及时采取措施，维护自己的合法权益，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。