物业费用究竟叫什么费用呢？

物业费用，通常也被称为物业管理费，它是指物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

物业管理费涵盖了多个方面的开支，首先是物业管理人员的薪资报酬，包括物业客服人员、保安人员、保洁人员、维修人员等的工资、福利、社保等费用，这些人员各司其职，为小区或物业区域的正常运转提供着全方位的服务。

用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，比如小区的电梯需要定期进行保养和维修，公共照明设备的更换和维护，消防设施的检查和更新等，都需要从物业管理费中支出。

物业管理区域清洁卫生费用也包含在内，这涉及到小区内公共区域的日常清扫、垃圾清运等工作，以确保小区环境的整洁干净，还有绿化养护费用，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、防治病虫害等，营造优美的居住环境。

物业管理区域秩序维护费用也是物业管理费的一部分，包括保安人员的巡逻、门禁系统的维护等，保障小区居民的生命和财产安全，还会有办公费用，用于物业管理公司日常办公所需的办公用品、水电费等支出。

物业费用是为了维持物业区域正常、有序、舒适的生活和工作环境而收取的综合性费用，对于提升物业的整体品质和价值起着至关重要的作用。