商铺装修真的需要打点物业吗？

在商业活动中，商铺装修是常见的事情，很多商铺经营者心中都有一个疑问：商铺装修需要打点物业吗？

从正规的物业管理流程来看，商铺装修并不需要所谓的“打点”，物业的职责是保障小区或商业区域的正常秩序、设施设备的完好以及公共环境的整洁等，对于商铺装修，物业会有一系列明确的规定和流程。

物业会要求商铺装修前提交详细的装修方案，包括装修设计图纸、施工计划等，这是为了确保装修工程不会对建筑物的结构安全、消防设施以及其他公共设施造成损害，如果装修过程中涉及到拆除墙体，物业需要审核该墙体是否为承重墙，以避免影响整个建筑的稳定性。

物业会与装修方签订装修管理协议，明确双方的权利和义务，协议中会规定装修的时间范围，一般会避免在居民休息时间进行高噪音的施工，以减少对周边环境的影响，还会要求装修方做好施工现场的安全防护和卫生清洁工作。

物业会安排人员对装修现场进行定期巡查，监督装修工程是否按照规定进行，如果发现违规行为，物业有权要求装修方立即整改，这种监督是基于物业管理的职责，而不是为了谋取额外的利益。

在现实生活中，可能存在一些不良现象，个别物业工作人员可能会暗示或明示商铺经营者给予好处，否则就会在装修审批、施工监管等方面进行刁难，这其实是违反职业道德和相关规定的行为，商铺经营者遇到这种情况，应该坚决拒绝，并向物业管理公司的上级部门或者相关监管机构进行投诉。

从另一个角度看，商铺经营者与物业建立良好的沟通和合作关系是非常有必要的，但这并不等同于“打点”，通过积极配合物业的管理工作，如实提交装修资料，遵守装修规定，能够让装修工程顺利进行，与物业保持良好的沟通，及时反馈装修过程中遇到的问题，也有助于提高物业管理的效率和质量。

商铺装修按照正规流程是不需要打点物业的，商铺经营者应该了解自己的权利和义务，遵循物业管理的规定，而物业也应该严格履行职责，为商铺装修提供规范、公正的管理服务。