楼房窗户归物业擦吗？

在物业管理的实际场景中，楼房窗户是否归物业擦不能一概而论，需要依据多方面因素来判断。

关键在于物业服务合同的具体约定，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定物业有义务对楼房的窗户进行定期清洁，那么物业就需要按照合同要求履行这一职责，例如一些高端住宅小区，为了提升整体的居住品质和美观度，在签订的物业服务合同中可能会包含对公共区域窗户以及业主室内部分窗户的清洁服务，这种情况下，物业就必须安排人员、准备工具和清洁用品等资源来完成窗户的擦拭工作。

如果合同中没有相关约定，公共区域的窗户，像楼道、电梯间、大堂等地方的窗户，物业通常有一定的清洁维护责任，因为这些公共区域是全体业主共同使用的空间，保持其干净整洁是物业基本服务内容的一部分，物业应该定期对这些窗户进行擦拭，以保证良好的采光和视觉效果，同时也有助于提升小区的整体形象。

业主家中的窗户通常不属于物业的清洁范围，业主的室内空间是其私人领域，物业并没有权力随意进入进行清洁工作，业主家中窗户的清洁工作相对较为复杂，不同业主的需求和习惯也不尽相同，因此通常由业主自行负责，不过，有些物业为了提供更贴心的服务，可能会推出一些增值服务项目，比如应业主的要求，在额外收费的情况下为业主擦拭家中的窗户。

楼房窗户是否归物业擦取决于物业服务合同的约定以及窗户所处的位置，业主在遇到窗户清洁相关问题时，应该仔细查看合同条款，并与物业进行充分沟通，以明确双方的责任和义务。