公寓类型的物业可以落户吗？

在探讨公寓类型的物业是否可以落户这个问题时，需要从多个方面进行分析。

我们要明确公寓物业有不同的性质，公寓分为住宅性质公寓和商业性质公寓。

住宅性质的公寓，通常是按照住宅用地规划建设的，这类公寓在很多城市是可以像普通住宅一样办理落户手续的，它的土地使用年限和普通住宅相同，一般为70年，在满足当地落户政策的其他条件下，比如社保缴纳年限、购房面积等要求后，业主就能够顺利将户口迁入，例如在一些二线城市，只要购买了住宅性质公寓，并且面积达到一定标准（如60平方米以上），同时在当地有稳定的工作且缴纳社保满一定时间（如1年），就可以申请落户。

商业性质的公寓情况就大不相同了，商业性质公寓是按照商业用地规划建设的，土地使用年限一般为40年或50年，这类公寓通常不具备落户的资格，这是因为商业用地的规划用途主要是用于商业经营等活动，并非专门为居住和户籍管理设计，即使业主购买了商业性质的公寓，也无法凭借该房产在当地办理落户手续，比如在一线城市的一些核心商务区周边的商业公寓，虽然其居住环境和配套设施也较为完善，但由于其商业性质，就不能用于落户。

公寓类型的物业是否可以落户不能一概而论，关键在于其土地性质和规划用途，业主在购买公寓前，一定要详细了解该公寓的性质，并咨询当地的户籍管理部门，明确是否符合落户条件，以免在落户问题上产生不必要的麻烦。