哪些地方已经取消物业了？

在当今社会，物业管理一直是备受关注的话题，物业与居民之间的关系也颇为复杂，有时甚至会产生一些矛盾和纠纷，“取消物业”的呼声在部分地区此起彼伏，哪些地方已经取消物业了呢？

目前并没有大规模、大范围的区域整体取消物业，不过，在一些老旧小区、个别特殊社区有取消物业的情况。

老旧小区由于建设年代较早，基础设施相对落后，居民对物业服务的需求和承受能力有限，往往会出现物业收费难、服务质量差等问题，导致居民和物业之间的矛盾不断升级，最终选择取消物业，比如在一些城市的老城区，像北京的部分胡同小区、上海的一些老公房小区等，这些老旧小区的居民自发组织起来，成立自治管理小组，他们共同商议小区的管理事务，如卫生清扫、安保巡逻等，居民们轮流参与小区的日常管理工作，不仅节省了物业管理费用，还增强了居民之间的凝聚力和归属感，以北京某胡同小区为例，取消物业后，居民们通过自筹资金，雇佣了几位附近的居民负责日常的垃圾清理和小区的简单维护，费用比原来交给物业要低很多，而且居民对小区环境的满意度也有所提高。

还有一些个别特殊社区，比如一些单位的家属院，随着单位的改制或者管理模式的调整，单位不再愿意承担小区的物业管理费用，同时也考虑到居民的实际需求，就取消了原有的物业，转而由单位和居民共同管理，这些家属院的居民大多相互熟悉，有着共同的单位背景，在管理上更容易达成共识，例如某大型国有企业的家属院，取消物业后，企业负责小区的基础设施建设和维修，居民则负责小区的环境卫生和日常秩序维护，通过这种方式，既减轻了企业的负担，又让居民更加直接地参与到小区管理中来。

虽然这些地方取消了物业，但也面临着一些挑战，居民自治管理缺乏专业的管理经验和技能，在处理一些复杂的问题，如设备维修、安全防范等方面可能会力不从心，居民参与管理的积极性和持续性也难以保证，容易出现管理松懈的情况，取消物业并不是解决小区管理问题的万能钥匙，需要根据不同地区、不同小区的实际情况来综合考虑和选择合适的管理模式。