金马腾苑物业到底管不管事？

在金马腾苑这个社区里，居民们对于物业是否管事的讨论从未停止过，物业，作为小区的“大管家”，本应承担起保障小区安全、维护公共设施、营造良好居住环境等一系列重要职责，那么金马腾苑的物业是否切实履行了这些职责呢？

从小区的安保方面来看，门禁系统是保障居民安全的第一道防线，在金马腾苑，门禁系统是否正常运行，是否能够有效阻止外来无关人员随意进入小区，这是衡量物业安保管理是否到位的重要指标，如果门禁长期处于损坏状态，任何人都可以自由出入，那么居民的安全感就会大打折扣，这时候物业显然没有尽到应有的管理责任，但如果物业能够及时维修门禁，安排专人对进出人员进行合理管控，那说明在安保方面物业还是管事的。

再看看小区的公共设施维护情况，小区内的电梯、路灯、健身器材等公共设施，与居民的日常生活息息相关，电梯如果出现故障，物业能否及时联系维修人员进行检修，确保居民的正常出行；路灯损坏后，能否尽快安排更换，保障小区夜晚的照明；健身器材有损坏时，能否及时进行修复或更新，让居民能够安全使用，如果物业对这些公共设施的问题视而不见，任其损坏而不加以处理，那肯定会引发居民的不满，觉得物业不管事，相反，如果物业能够定期对公共设施进行检查和维护，及时处理出现的问题，那么就能体现出物业在这方面的管理能力。

环境卫生也是居民关注的重点，小区的道路是否干净整洁，垃圾是否能够及时清理，绿化是否得到妥善养护，如果小区内垃圾堆积如山，道路上污水横流，绿化植被无人打理，杂草丛生，那无疑会让居民觉得物业没有做好自己的本职工作，而要是物业能够安排专人定时清扫道路，及时清运垃圾，定期对绿化进行修剪和养护，小区环境干净优美，居民自然会认可物业的工作。

金马腾苑物业是否管事，不能一概而论，需要从多个方面进行综合考量，只有在各个方面都能积极履行职责，为居民提供优质的服务，才能真正赢得居民的认可和信任。