金竹苑为何不管物业公司？

在小区的管理中，业主与物业公司之间的关系本应是相互协作、相互监督的，然而在金竹苑小区，却出现了金竹苑似乎不管物业公司的情况，这背后有着多方面的原因。

从业主层面来看，金竹苑小区部分业主对自身权益的认知不够清晰，一些业主可能并不清楚物业公司应承担的具体职责和服务标准，对于物业公司在日常管理中存在的问题，如环境卫生清理不及时、安保措施不到位等情况，缺乏主动维权的意识，他们可能觉得多一事不如少一事，不愿意花费时间和精力去与物业公司沟通、反映问题，这就使得物业公司在一定程度上缺乏来自业主方面的有效监督和约束。

金竹苑小区业主之间缺乏有效的沟通和组织，小区内没有形成一个强有力的业主委员会来代表全体业主的利益与物业公司进行协商和谈判，业主们各自为战，无法形成统一的声音，导致在面对物业公司的不合理行为时，难以对其施加足够的压力，从而让物业公司感觉不到来自业主群体的管理和监督。

从物业公司角度而言，可能存在服务意识淡薄的问题，一些物业公司进入金竹苑小区后，没有将服务业主作为首要目标，而是更注重自身的经济利益，他们在管理过程中，可能会尽可能地压缩成本，减少人力投入，降低服务质量，却依然按照原有的标准收取物业费，对于业主提出的合理诉求，他们可能采取拖延、推诿的态度，不积极解决问题，这也使得业主对其管理的信心逐渐降低。

小区外部的监管机制也可能存在一定的缺失，相关的政府部门或行业监管机构对金竹苑小区物业公司的监管力度不够，缺乏定期的检查和评估，对于物业公司的违规行为，处罚措施不够严厉，导致物业公司违规成本较低，从而在一定程度上纵容了物业公司的不良行为，使得金竹苑小区难以对物业公司进行有效的管理。

要解决金竹苑不管物业公司的问题，需要业主增强自身的维权意识，积极组织成立业主委员会，加强与物业公司的沟通和协商；物业公司要提升服务意识，切实履行职责，提高服务质量；政府部门和行业监管机构也应加强对物业公司的监管，建立健全的监管机制，共同营造一个和谐、有序的小区环境。