物业放行租客合法吗？

在物业管理的日常工作中，物业放行租客这一行为是否合法是一个常被讨论的话题，要判断其合法性，需要从多个方面进行综合分析。

从法律层面来看，租客通过合法的租赁手续获得了房屋的居住权，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，当租客与房东签订了有效的租赁合同，租客便拥有在租赁期间合理使用房屋的权利，包括自由进出所租赁的房屋，物业作为为小区提供服务和管理的机构，没有权力随意限制租客的进出自由，在正常情况下，物业放行租客是符合法律规定的，是保障租客合法权益的体现。

从物业服务合同的角度分析，物业与业主通常签订有物业服务合同，合同中会明确规定物业的职责范围，物业的主要职责是维护小区的安全、秩序和环境卫生等，放行租客是保障小区人员正常流动的基本操作，是物业履行服务合同的一部分，如果物业无故阻拦租客进入小区，就可能构成对服务合同的违约。

在某些特殊情况下，物业的放行行为可能会受到一定限制，当小区面临重大安全威胁，如发生疫情、治安事件等，政府或相关部门发布了特定的管控措施，物业需要按照规定对人员进出进行严格管理，即使是租客，也可能需要满足一定的条件才能被放行，如出示健康码、核酸检测报告等，在这种情况下，物业根据相关规定和要求对租客的放行进行管理是合法且必要的。

如果租客存在违反小区管理规定的行为，如拖欠物业费、破坏公共设施等，物业可以通过合法的途径解决这些问题，如协商、调解或通过法律诉讼等，但不能以此为由随意阻拦租客进出小区，否则，物业的这种行为可能会侵犯租客的合法权益，租客有权通过法律途径维护自己的权益。

一般情况下物业放行租客是合法的，这是保障租客合法居住权和物业履行服务合同的体现，但在特殊情况下，物业需要根据相关规定和要求对租客的放行进行合理管理，物业在处理与租客的关系时，应当严格遵守法律法规和物业服务合同的约定，以确保小区的正常秩序和业主、租客的合法权益。