物业替业主赚钱违法吗？

在现代社区管理中，物业与业主之间的关系紧密且复杂，近年来，出现了一个值得探讨的现象：物业替业主赚钱，这种行为是否违法呢？

从法律层面来看，需要分不同的情况进行分析。

如果物业在替业主赚钱的过程中，是经过了业主明确且合法的授权，并且按照相关的合同约定和法律规定来操作，那么这种行为通常是不违法的，一些老旧小区的业主将闲置的房屋委托给物业进行出租管理，物业在获得业主的书面授权后，通过正规的渠道寻找租客，签订租赁合同，将租金扣除合理的管理费用后交给业主，在这个过程中，物业的行为是基于双方的委托合同，遵循了《民法典》中关于委托代理的相关规定，只要操作流程规范，就不存在违法问题。

如果物业没有经过业主的同意，擅自利用业主的资源去赚钱，那很可能就构成了违法行为，物业未经业主允许，将小区公共区域（如楼顶、电梯间等）出租用于广告投放，所获得的收益也没有与业主进行合理分配，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，物业这种擅自使用业主共有资源获利的行为，侵犯了业主的合法权益，是违反法律规定的，业主有权要求物业返还不当得利，并承担相应的法律责任。

即使物业获得了业主的授权去赚钱，但在操作过程中违反了其他法律法规，同样也是违法的，物业替业主投资某些金融产品，却没有具备相应的金融从业资质，这就违反了金融监管的相关法律，可能会面临行政处罚。

物业替业主赚钱不能一概而论地判定是否违法，关键在于是否获得了业主的合法授权以及操作过程是否符合相关法律法规，物业和业主都应该增强法律意识，明确各自的权利和义务，通过合法、规范的途径来处理涉及经济利益的事务，这样才能构建和谐、稳定的物业服务关系。