公配也属于物业吗？

在物业管理领域，“公配”是否属于物业常常引发诸多疑问和讨论，要弄清楚这个问题，我们首先需要明确“公配”和“物业”的定义。

“公配”，即公共配套设施，是指与住宅项目配套建设的各种公用设施，包括但不限于小区内的道路、绿化、停车场、公共厕所、垃圾站、消防设施、电梯、供水供电供气设备等，这些设施是为了满足小区居民的日常生活需求和保障小区的正常运转而建设的。

而“物业”从广义上来说，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它包括建筑物本身、附属设备、配套设施及相关场地等，从这个广义的定义来看，公配显然是属于物业范畴的一部分。

从物业管理的实际操作角度来讲，物业企业的职责之一就是对小区内的公共配套设施进行管理和维护，物业需要定期对电梯进行检查和保养，确保其安全运行；对绿化进行修剪和养护，保持小区的美观；对消防设施进行检查和更新，保障小区的消防安全等，这些公配设施的正常运行和良好状态，直接关系到小区居民的生活质量和安全。

在小区的产权归属方面，公配设施一般是全体业主共有的，物业企业受业主委托，对这些公配设施进行管理，是为了实现业主对这些设施的合理使用和保值增值。

需要注意的是，虽然公配属于物业的一部分，但在具体的管理和维护过程中，可能会涉及到不同的责任主体和资金来源，有些公配设施可能由开发商负责建设和前期的维护，在交付使用后再移交给物业企业管理；而对于一些大型的公配设施的更新改造，可能需要动用业主的专项维修资金。

公配是属于物业的，它是物业的重要组成部分，与小区居民的生活息息相关，物业企业对其进行有效的管理和维护，对于提升小区的整体品质和居民的满意度至关重要。