在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，良好的沟通对于小区的和谐运转至关重要，有些话在与物业交流时最好不要说，以免引起不必要的误会或矛盾。带有侮辱性和攻击性的话语绝对不能说，当业主遇到诸如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位等问题时，可能会感...
在商业运营中，商铺物业的审批是一个重要且严谨的过程，涉及多个方面和程序，以下为你详细介绍其主要的审批程序。立项与规划审批开发商需要进行项目的立项工作，他们要编写项目可行性研究报告，对商铺物业的建设规模、功能定位、市场前景等进行详细分析和论证...
在日常生活中，家里的电闸出现问题是一件让人颇为头疼的事情，很多业主在遇到此类情况时，都会疑惑：家里电闸可以找物业吗？这需要分不同的情况来看待。从物业的职责范围来说，物业主要负责对小区的公共区域、公共设施设备进行维护和管理，如果家里电闸的问题...
在当今社会，物业的服务质量对于居民的生活品质有着至关重要的影响，当我们选择居住在一个小区或者楼栋时，物业是否可靠成为了众多业主关注的焦点问题，怡德楼物业到底可不可靠呢？从硬件设施维护方面来看，怡德楼物业展现出了一定的专业性，小区内的电梯设备...
在日常生活中，当业主需要搬家时，常常会遇到物业要求缴纳搬家押金的情况，搬家押金给物业到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业可以收取搬家押金，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，物...
在日常生活中，很多人会疑惑物业是否归治安大队管理，物业并不直接归治安大队管理。物业行业有着其自身的管理体系和监管部门，物业服务企业主要由当地的房地产行政主管部门进行管理和监督，房地产行政主管部门负责对物业企业的资质审核、服务质量监管、市场秩...
在日常生活中，不少小区可能会因为各种原因面临物业更换的情况，这时候业主们往往会有一个担忧：物业走了还会有水电吗？物业和水电供应之间的关系需要正确认识，水电供应本质上是由专业的供水供电单位负责的，供水公司和供电公司会根据与业主签订的相关协议，...
在当今数字化的时代，人脸识别技术在各个领域得到了广泛应用，许多小区的物业也开始采用人脸识别系统来进行门禁管理等工作，这一举措引发了众多业主的担忧：物业弄人脸识别是否犯法呢？从法律层面来看，目前并没有绝对地判定物业使用人脸识别就一定违法。《中...
在探讨回迁楼物业是否属于村里这个问题时，需要从多个方面进行分析，不能一概而论地给出肯定或否定的答案。从传统模式来看，部分回迁楼的物业管理确实是由村里负责，在一些村庄进行拆迁改造建设回迁楼后，村集体考虑到村民的熟悉度和管理的便利性，会自行组建...
在物业工作中，谈判是常见的沟通方式，无论是与业主协商物业费调整、与供应商洽谈合作事宜，还是与政府部门就相关政策进行沟通，都可能涉及到谈判环节，而充分准备谈判所需资料，是确保谈判顺利进行并取得良好结果的关键，以下是物业谈判可能需要的一些资料。...
