在小区生活中，时常会遇到一些令人困扰的情况，其中公共楼道养猫就是一个让不少业主头疼的问题，公共楼道养猫，物业到底管不管呢？从物业的职责角度来看，物业管理的主要目标是为业主营造一个安全、整洁、有序的居住环境，公共楼道属于小区的公共区域，其正常...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它负责小区的安保、卫生、设施维护等诸多事务，关于物业是否属于行政主体这一问题，却引发了不少讨论。行政主体是指享有行政权力，能以自己的名义行使行政权，做出影响行政相对人权利义务的行政行为，并能独立承担由...
在物业管理的实际操作中，物业能否自己更换主体是一个备受关注的问题。从正常的规定和程序来讲，物业自身是不可以随意更换主体的，物业管理涉及到广大业主的切身利益，物业与业主之间是基于物业服务合同而建立起的服务关系。物业服务合同是具有法律效力的文件...
在日常生活中，我们常常会发现物业会为业主代缴电费，这一现象背后其实有着多方面的原因，下面就来详细分析一下。从业主的角度来看，物业代缴电费为业主提供了极大的便利，对于忙碌的现代业主而言，生活节奏快，工作压力大，可能没有足够的时间和精力去专门处...
在日常生活中，居民们可能会遇到各种各样的房屋问题，楼板开裂就是其中比较让人担忧的一种情况，当遇到楼板开裂时，物业会负责维修吗？这需要分不同的情况来进行分析。如果楼板开裂是在房屋的保修期内，根据相关规定，开发商对房屋质量负有首要责任，物业的主...
在小区生活中，物业的服务质量往往直接影响着居民的生活体验，滨河佳园的物业口碑也一直是大家热议的话题，滨河佳园物业口碑真的差吗？我们不妨从多个方面来一探究竟。从环境卫生方面来看，部分业主表示小区的日常清扫工作较为到位，垃圾能够做到及时清运，道...
在物业与业主的日常关系中，物业费的收取是一个重要的环节，而关于物业收物业费是否有滞纳金这一问题，常常引发业主们的关注和疑惑。从法律层面来看，“滞纳金”这一概念通常适用于行政机关对逾期缴纳税费等行为的一种惩罚性措施，在物业服务合同的范畴内，严...
在现代社会，随着电动汽车的普及，越来越多的小区物业开始安装充电桩，物业为什么要安装充电桩呢？安装充电桩是满足业主需求的重要举措，电动汽车凭借其环保、节能等优势，受到了众多消费者的青睐，越来越多的业主选择购买电动汽车作为日常出行的交通工具，电...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：外墙下水管属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律和相关规定的角度来看，根据《物业管理条例》以及各地出台的一些具体细则，物业管理区域内的共用设施设备通常是由物业服务企业进行管...
在商业地产领域，物业商管扮演着至关重要的角色，那么物业商管的工作职责究竟是什么呢？下面我们来详细探讨一下。日常运营管理物业商管需要负责商业场所的日常运营工作，这包括对营业时间的严格把控，确保各商家按照规定时间营业，为消费者提供稳定的购物环境...
