在物业管理工作中，存在着一些具有特定职责和专业要求的特殊岗位，这些岗位对于保障物业的正常运营和业主的生活质量起着至关重要的作用。消防中控员，这一岗位责任重大，消防中控员需要24小时值守在消防控制室内，密切监控各类消防设备的运行状态，他们要熟...
在当今的房地产市场中，物业服务企业的服务质量和管理水平对于业主的生活体验至关重要，而物业服务企业评选就是一种对这些企业进行综合评估和排名的活动，它有着多方面的意义和作用。物业服务企业评选通常由相关的行业协会、政府部门或者专业的第三方机构组织...
在物业管理工作中，固定资产是保障物业正常运营和服务的重要物质基础，物业固定资产具体包含哪些呢？房屋及建筑物，这是物业固定资产中较为重要的一部分，包括物业管理处办公用房，它是物业工作人员日常办公、处理业主事务、存放文件资料等的场所；还有物业用...
在小区或商业建筑的日常管理中，物业消防工作至关重要，它关系到每一位业主的生命财产安全，物业消防究竟应做到什么呢？设施维护与管理物业首先要确保消防设施的完备和正常运行，这包括定期检查和维护消防器材，如灭火器、消火栓等，对于灭火器，要按照规定的...
在日常生活中，不少业主可能会因为装修等原因有拆墙的需求，拆墙是否需要询问物业呢？答案是肯定的。从建筑结构安全的角度来看，物业对于小区内房屋的建筑结构有着较为清晰的了解，并非所有的墙都可以随意拆除，有些墙属于承重墙，它承担着整个建筑物的重量，...
真光十街坊位于上海市普陀区，该小区的物业管理公司是上海西部企业（集团）物业有限公司。上海西部企业（集团）物业有限公司在真光十街坊承担着诸多物业管理职责，在小区的日常维护方面，物业会定期对小区内的公共设施，如电梯、消防设备等进行检查和保养，确...
在物业管理服务中，保洁工作是至关重要的一环，它直接影响着小区居民的生活环境和居住体验，对于状元城小区而言，其物业保洁是否正规也成为了众多业主关心的话题。从人员配备来看，正规的物业保洁团队通常有着明确的人员分工和职责，在状元城，物业保洁人员都...
在日常生活中，下水管道堵塞是一件让人颇为头疼的事情，当家中遇到下水管道堵塞的情况时，很多业主都会有这样的疑问：物业能给通下水吗？从物业的服务职责来看，物业是有一定义务为业主提供公共区域下水管道疏通服务的，小区的公共下水管道属于小区的公共设施...
在当今社会，一个小区的物业管理水平直接影响着居民的生活质量，而小区的环境卫生状况更是物业管理的重要体现，民航小区物业真的好干净吗？走进民航小区，首先映入眼帘的是整洁的道路，路面上几乎看不到垃圾和杂物，每天定时的清扫工作让小区的道路始终保持着...
在物业管理的日常工作中，物业帮业主修理灯的开关这一服务并没有一个特别固定、统一的特定称呼。从服务性质上来说，它属于物业提供的维修服务范畴，较为宽泛的称呼可以是“物业照明开关维修服务”，这清晰地表明了服务的主体是物业，维修的对象是照明开关。如...
