物业扣押新房钥匙合法吗？

在房地产交易与交付过程中，物业扣押新房钥匙这一现象时有发生，而这一行为是否合法，需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规明确规定，房屋的交付是开发商与购房者之间基于购房合同的约定来执行的，当购房者按照合同约定完成了所有的付款等义务，并且开发商也完成了房屋的建设等相关工作，符合交付条件时，开发商就有义务将房屋交付给购房者，而房屋钥匙作为房屋交付的重要象征，应该由开发商直接交给购房者，物业并没有权力在这个过程中扣押新房钥匙。

物业的主要职责是依据物业服务合同，为小区业主提供包括环境卫生、安全保障、设施维护等在内的一系列服务，其与购房者之间并没有直接的房屋交付法律关系，如果物业以各种理由，比如要求购房者先缴纳物业费、办理其他物业相关手续等，否则就扣押新房钥匙，这种行为是缺乏法律依据的。

虽然物业费是业主应该按照物业服务合同按时缴纳的费用，但这与房屋交付是两个不同的法律关系，物业不能将物业费的缴纳与新房钥匙的交付进行捆绑，如果业主拒绝缴纳不合理的费用或者对物业服务不满意等情况，物业应该通过合法的途径，如协商、调解、诉讼等方式来解决物业费的问题，而不是采取扣押钥匙这种不当的手段。

不过，如果在购房合同或者相关协议中，明确约定了物业在特定情况下可以协助开发商进行房屋交付，并有权在一定条件下暂扣钥匙，且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业的扣押行为在约定范围内可能具有一定的合理性，但这种情况相对较少，并且必须有明确的书面约定。

在大多数情况下，物业扣押新房钥匙是不合法的，购房者遇到这种情况时，可以首先与物业进行沟通协商，要求其按照规定交付钥匙，如果协商不成，可以向开发商反映情况，因为开发商有责任确保房屋的正常交付，若问题仍然得不到解决，购房者还可以通过向房地产管理部门投诉、寻求法律帮助等途径来维护自己的合法权益。