老车库漏水问题该物业负责吗？

在小区的日常生活中，老车库漏水是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，很多业主发现老车库出现漏水情况时，第一反应就是询问：这属于物业负责的范畴吗？

要明确老车库漏水是否属于物业的责任，需要从多个方面来分析。

从公共区域的界定来看，如果老车库是小区的公共区域，也就是全体业主共有的部分，那么物业通常是有一定责任的，物业的职责之一就是对小区的公共设施和公共区域进行维护和管理，老车库作为公共空间，其防水等设施的正常使用和维护，物业有义务进行定期检查和保养，当老车库出现漏水问题，很可能是防水设施老化、损坏等原因导致的，而物业没有及时发现并处理这些潜在问题，那么物业就需要承担相应的责任，安排人员对漏水问题进行维修和处理。

如果老车库是属于某个特定业主的私人空间，比如一些独立的私家车库，情况就有所不同了，虽然物业也有保障小区整体环境和设施安全的职责，但对于私人车库内部的问题，主要责任通常还是在于业主自身，不过，物业也有义务提供一定的协助和建议，比如告知业主可能的解决办法，或者在业主需要维修时，协调相关的资源和人员。

还需要考虑漏水的原因，如果漏水是由于外部不可抗力因素，如极端恶劣的天气等导致的，物业可能在一定程度上免责，但也应该积极组织抢险和后续的修复工作，但如果是因为物业在日常管理中存在疏忽，比如没有及时清理车库屋顶的杂物，导致排水不畅从而引发漏水，那么物业无疑要承担主要责任。

老车库漏水是否属于物业负责不能一概而论，需要根据车库的属性、漏水的具体原因等多方面因素来综合判断，业主和物业应该加强沟通和交流，明确各自的责任和义务，共同解决老车库漏水这一难题，营造一个安全、舒适的居住环境。